VERMIETUNG

MEHR ALS NUR IMMOBILIENMAKLER

Wobei wir Sie unterstützen…

Hohe Nachfrage

Die Nachfrage nach Mietwohnungen und Häusern in München und Umgebung ist riesig, das Angebot aber überschaubar. Immobilienbesitzer, die eine Wohnung vermieten möchten, haben heute weniger das Problem, einen Interessenten zu finden, als aus der Flut an potenziellen Mietern den herauszusuchen, der zuverlässig ist und sich gut in die bestehende Mietergemeinschaft einfügt.

Zeitersparnis

Schon die Bewerbung des Angebots auf den verschiedenen Plattformen nimmt viel Zeit in Anspruch, das Durcharbeiten der verschiedenen Anfragen und die Organisation der Wohnungsbesichtigungen sind nebenbei kaum noch zu erledigen. 

Alles aus einer Hand

Genau hier setzt D&K Immobilien mit seinem Full-Service-Paket an: Wir kümmern uns ganzheitlich um Ihr Projekt, erstellen attraktive, genau auf die Bedürf­nisse der Zielgruppe hin aus­gerichtete Inserate, betreuen Wohnungs­besichtigungen und stehen poten­ziellen Mietern als professioneller Ansprechpartner zur Seite. Flankiert werden diese organisatorischen Maßnahmen von einer akribischen, permanenten Markt­beobachtung: Sie ermöglicht uns, den Wert und den zu erzielenden Profit einer Immobilie exakt und realistisch einzu­schätzen.

So ver­meiden wir einer­seits die Ver­mietung unter Wert, anderer­seits aber auch langen Leer­stand aufgrund un­realis­tischer Forderungen. Außerdem beraten wir Sie zu Mietpreis steigernden Maßnahmen, wie kleineren Umbauten und Detailarbeiten, und helfen Ihnen bei der optimalen Präsentation Ihrer Immobilie. 

Vermietungsprozess

VORBEREITUNG

  • Beratung des Vermieters 
  • Objekt-Datenerfassung 
  • Mietpreis- und Zielgruppenanalyse 
  • Unterstützung bei der Erstellung des Energieausweises und der Nebenkostenübersicht 

MARKETING

  • Objektfotos inkl. Weitwinkelaufnahmen und Nachbearbeitung 
  • farbige  3D Grundrisse nach Ihrer Vorlage 
  • Objektexposé 
  • Immobilienpräsentation auf unserer Webseite  
  • Internetportale
    immobilienscout24immonetimmowelt 
  • Social Media (Facebook & Instagram) 

DURCHFÜHRUNG

  • Anfragemanagement  
  • Vorauswahl der Interessenten 
  • Besichtigungstermine 
  • Einholung einer Bonitätsauskunft 

ABSCHLUSS

  • Mietvertragsverhandlung 
  • Mustermietvertrag  
  • Übergabe inklusive Protokoll 

Weitere Leistungen

D&K IMMObilien

PERSÖNLICHE BERATUNG

Die persönliche Betreuung und ein offener Austausch auf Augenhöhe sind dabei für uns unverzichtbar. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ziele erreichen – wir freuen uns darauf, Ihr Vertrauen zu gewinnen und Ihre Erwartungen zu übertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich vollkommen unverbindlich und kostenlos beraten. 

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Es gilt das Bestellerprinzip – dass bedeutet konkret: wer uns beauftragt muss die Kosten der Maklerprovision tragen. Die Höhe unserer Vergütung bei der Vermietung Ihrer Immobilie liegt bei zwei Netto-Kaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer. 

Da die Nachfrage nach Mietwohnungen in unserer Region sehr groß ist, gelingt es uns in der Regel nach wenigen Wochen einen geeigneten Mieter zu finden. 

Selbstverständlich prüfen wir die potentiellen Mieter sehr genau, um für Sie das Risiko von Mietausfall oder ähnlichem so gering wie möglich zu halten. Wir überprüfen dabei aber nicht nur die Bonität der Interessenten sondern auch ob sie in die Wohnungsgemeinschaft passen. 

Durch die starke Nachfrage nach Mietwohnungen sind die vielen Anfragen für eine berufstätige Person kaum zu bewältigen. Darüber hinaus muss jeder Interessent genauestens überprüft werden, um eine möglichst gute Vorauswahl für die Besichtigungstermine zu treffen.  Durch unsere Erfahrung gelingt es uns für Sie den passenden Mieter zu finden. 

Kontakt

info@dk-muc.de
08121 76 07 15 3

D&K Immobilien GmbH
Erdingerstr. 30 
85570 Markt Schwaben